Recepcionista virtual con IA para inmobiliarias: cada llamada sobre un anuncio se convierte en un contacto cualificado.
Sayelo, agente de voz con IA y recepcionista virtual de las inmobiliarias, contesta las 24 horas del día. Llamadas sobre anuncios cualificadas, visitas y valoraciones planificadas, cada llamada resumida para el asesor comercial: el agente responde durante sus visitas. Desde 39 € al mes sin IVA, prueba gratuita de 14 días, sin gastos de alta.
«¿Sigue disponible el piso de dos dormitorios de la rue de Paris?» llega en plena visita, y el vendedor que quiere una valoración llama a otra agencia si nadie contesta. Sayelo responde, cualifica al comprador, programa la visita o la valoración y le transmite cada llamada, resumida. La IA se presenta como tal desde la primera frase.
después, desde 39 €/mes sin IVA · sin permanencia · la IA se presenta como tal en cada llamada
En una inmobiliaria, las llamadas importantes llegan cuando el equipo está de visita. Un comprador llama por un anuncio y quiere saber al momento si el inmueble está disponible; un vendedor quiere una valoración y ya ha contactado con otras dos agencias; un notario tiene una pregunta sobre un contrato de compraventa. Sin respuesta, el comprador pasa al anuncio siguiente y el vendedor firma con otra agencia.
La recepcionista virtual con IA de Sayelo responde durante las visitas. Se presenta como asistente de IA, identifica el anuncio, cualifica al comprador con sus preguntas (presupuesto, financiación, plazo), programa la visita en la agenda del asesor que lleva el inmueble y confirma la dirección por SMS. Un vendedor obtiene una devolución de llamada prioritaria, ya cualificada, que usted puede hacer entre dos visitas desde Sayelo, en su teléfono, con el número del agente (por ahora, solo en Francia). Cada llamada le llega por correo electrónico, resumida y transcrita, y queda registrada en sus herramientas: actividad de llamada en Sellsy, informe en monday.com o envío a su software mediante webhook. Las llamadas comerciales, en cambio, se quedan en la puerta.
El día a día
Lo que viven las inmobiliarias al teléfono.
De visita todo el día, las llamadas por anuncios se pierden
Un asesor que está enseñando un piso no contesta, y el comprador que llama por un anuncio espera una respuesta ya. Sin respuesta, pasa al anuncio siguiente, a menudo de otra agencia.
Los vendedores que quieren una valoración al momento
Un propietario que llama para pedir una valoración a menudo ya ha contactado con dos agencias. La que le llama primero, con las preguntas adecuadas ya hechas, se queda con el encargo de venta.
Las llamadas comerciales que saturan la línea
Certificadores energéticos, portales, proveedores: una parte de las llamadas no tiene nada que ver con un cliente. Ocupan la línea e interrumpen a los asesores para nada.
Los contactos apuntados en cualquier papel
Un nombre, un presupuesto garabateado, sin referencia del anuncio, sin financiación: un contacto mal anotado es un contacto perdido, o al que se llama tres veces para hacerle las mismas preguntas.
¿Cuánto le cuestan sus llamadas perdidas? Haga el cálculo en un minuto con el simulador.
Lo que hace el agente
Lo que hace su recepcionista con IA en una inmobiliaria.
Responde sobre sus anuncios
Referencia del anuncio, disponibilidad, superficie, planta, gastos de comunidad, certificado energético: el agente responde con la información que usted mantiene al día, y toma el mensaje cuando no lo sabe, sin inventar nunca nada.
Cualifica al comprador
Proyecto, presupuesto, financiación o preaprobación, plazo, zona buscada, inmueble que le interesa: las preguntas que usted elija, hechas en cada llamada, y la ficha lista para el asesor.
Programa visitas y valoraciones
Cada asesor tiene su agenda: el agente propone franjas reales para la visita o la valoración, bloquea la elegida, la confirma por SMS con la dirección y envía un recordatorio el día anterior.
Cualifica al vendedor y su inmueble
Dirección del inmueble, tipo, superficie, proyecto y plazo de venta, si ya está a la venta en otra agencia o no: el agente anota lo esencial y activa una devolución de llamada prioritaria del asesor de la zona, para conseguir el encargo.
Anota cada llamada en sus herramientas
En Sellsy, se registra una actividad «llamada telefónica» en la ficha existente de quien llama, con el resultado, la duración y el resumen: no se crea ninguna ficha ni oportunidad. En monday.com, el informe se escribe en el hilo del expediente; mediante webhook, la información de la llamada se envía a su software inmobiliario. Un vendedor cuyo expediente se gestiona en monday.com conoce la etapa de su expediente, explicada con sus palabras.
Filtra las llamadas comerciales
Proveedores, portales, certificadores: según sus instrucciones, el agente toma un mensaje sin transferir, y a sus asesores solo les interrumpen los clientes.
Urgencias
Urgencias: qué se transfiere y cuándo.
- Inquilino de un inmueble gestionado con daños por agua o una avería: transferencia a gestión o a la guardia, según sus instrucciones
- Vendedor que pide una valoración: devolución de llamada prioritaria del asesor de la zona, en el plazo que usted fije
- Comprador con financiación aprobada para un inmueble en venta: visita programada lo antes posible en la agenda del asesor
- Notario o banco sobre un expediente en curso: transferencia al asesor correspondiente
- Llamadas comerciales de proveedores: mensaje, ninguna transferencia
Usted indica qué asesor lleva cada inmueble o cada zona, y en qué franjas el agente transfiere en lugar de tomar el mensaje. Las instrucciones por contacto permiten transferir siempre a un notario, a un vendedor con encargo firmado o a un administrador de fincas.
Cada número de transferencia puede ofrecerse solo en determinadas franjas horarias, según la hora de su país: una línea de guardia por la noche y el fin de semana tiene entonces prioridad sobre el número habitual. Fuera de esas franjas, el agente toma el mensaje y se lo envía. La transferencia es directa: si nadie contesta, a quien llama le salta el buzón de voz del número de transferencia.
Paso a paso
Una llamada tipo, del primer tono al resumen.
El primer tono
El agente contesta durante las visitas y se presenta como el asistente de IA de la agencia.
El anuncio o el proyecto
Identifica la referencia del anuncio o el proyecto de quien llama: comprar, vender, alquilar, pedir una valoración.
La cualificación
Presupuesto, financiación, plazo y zona para un comprador; dirección, tipo y proyecto para un vendedor. Reconoce a un cliente que ya está en contacto con la agencia.
La franja de visita
Propone las franjas reales del asesor que lleva el inmueble, consultadas en su agenda, y bloquea la elegida.
El SMS
El comprador recibe por SMS la dirección y la hora de la visita y, después, un recordatorio el día anterior.
El resumen
El asesor recibe un correo electrónico con el resumen, las respuestas del comprador y la transcripción completa. Si el comprador ya tiene ficha en Sellsy, la llamada se añade como actividad.
Agenda y herramientas
Sus citas en su agenda, sus llamadas en sus herramientas.
Cada asesor tiene su agenda, y el agente anota en ella visitas y valoraciones con un bloqueo antiduplicados. En Sellsy, la llamada de un contacto conocido se convierte en una actividad «llamada telefónica» en su ficha, sin crear ficha ni oportunidad; en monday.com, el informe se escribe en el hilo del expediente; mediante webhook, la información de la llamada se envía a su software inmobiliario. Si sus expedientes de vendedores se gestionan en monday.com, el agente indica la etapa del expediente al vendedor que llama. Con varios asesores, cada uno gestiona su agente desde su propio acceso (3 agentes y 3 usuarios con el plan Pro, 5 y 5 con Business), y la agencia conserva la visión de conjunto: el registro de actividad indica quién ha modificado qué.
- Su agenda consultada en directo, en Google Calendar, Microsoft 365 o Cal.com: franjas reales, bloqueo antiduplicados, confirmación y recordatorio por SMS el día anterior
- SMS enviado durante la llamada, con el consentimiento de quien llama: dirección, enlace para reservar cita, instrucciones preparadas
- Resumen por correo electrónico después de cada llamada, transcripción completa y webhooks hacia su software de gestión
Sellsy y monday.com con conexión nativa, y todas sus demás herramientas mediante webhooks salientes. Todas las integraciones →
Número y puesta en marcha
Su número, su puesta en marcha.
Puede conservar su número actual desviándolo al de su agente. Su agente también recibe un número según las normas de su país: consulte Sayelo en su país.
Listo en 5 minutos: su agente le guía por escrito, por WhatsApp o con un formulario, lee su web, y usted escucha su voz antes de elegirla. Después, nuestros equipos afinan los ajustes con usted. Los números y la telefonía los proporciona un operador asociado registrado ante la ARCEP (el regulador francés de las telecomunicaciones). Cómo funciona →
Comparativa
¿Contestador, servicio de atención telefónica o Sayelo?
| Contestador | Servicio de atención telefónica | Sayelo | |
|---|---|---|---|
| Disponible 24/7 | Pasivo | Horario ampliado | Sin interrupción |
| Respuesta inmediata | — | Cola de espera | Sí |
| Comprador cualificado: presupuesto y financiación | No | Según el guion | Sí, en cada llamada |
| Visita en la agenda del asesor | No | Sí, devolviendo la llamada | Sí, en directo |
| Llamada registrada en sus herramientas | No | Por correo electrónico | Sí: Sellsy, monday.com o webhook |
| Resumen y transcripción | No | Variable | Sí |
| Coste | Bajo, ineficaz | Elevado | Fijo, desde 39 € al mes sin IVA |
Precio
Un precio claro, desde 39 € al mes sin IVA.
Prueba gratuita de 14 días. Sin permanencia: puede darse de baja en cualquier momento, con un preaviso de 30 días. Los minutos, los SMS y el número de agentes dependen del plan: ver los precios y el detalle de los planes →
Preguntas frecuentes
Preguntas de las inmobiliarias.
¿Sabe el agente si un inmueble sigue disponible?
Responde según la información que usted mantiene al día, en su web o en su base de conocimientos. Si un inmueble ya no figura, o si no tiene la información, lo dice y toma el mensaje para el asesor, sin inventar nunca una disponibilidad.
¿Cómo cualifica a un comprador?
Con las preguntas que usted elija: proyecto, presupuesto, financiación o preaprobación, plazo, zona, inmueble que le interesa. Las respuestas llegan en el resumen enviado al asesor, que devuelve la llamada ya informado.
¿Puede tomar una solicitud de valoración?
Sí. Anota la dirección del inmueble, el tipo, la superficie, el proyecto y el plazo, y después programa la valoración en la agenda del asesor de la zona o activa una devolución de llamada prioritaria, según sus instrucciones. A menudo es la rapidez de esa llamada la que consigue el encargo.
¿Adónde llega la información de la llamada?
A su correo electrónico, con el resumen y la transcripción. Si quien llama ya tiene ficha en Sellsy, se registra en ella una actividad «llamada telefónica», sin crear ficha ni oportunidad. En monday.com, el informe se escribe en el hilo del expediente, y mediante webhook la información se envía a su software inmobiliario. Un vendedor cuyo expediente se gestiona en monday.com puede incluso conocer la etapa de su expediente cuando llama.
¿Gestiona las llamadas de los inquilinos?
Sí, si usted gestiona alquileres: unos daños por agua o una avería se transfieren a gestión o a la guardia según sus instrucciones, y una consulta habitual se convierte en un mensaje. Las instrucciones por contacto permiten tratar cada comunidad de propietarios o cada propietario arrendador como usted desee.
¿Mis clientes sabrán que hablan con una IA?
Sí, el agente lo anuncia desde su primera frase. Un comprador quiere sobre todo saber si el inmueble está disponible y conseguir una visita rápido; un vendedor quiere que le llame pronto alguien que conozca su proyecto. Ambos lo consiguen.
¿Puedo conservar el número de la agencia?
Sí. Usted conserva su número actual, a elegir y en todos los planes: con un desvío de llamadas hacia su agente o, en Francia, con la portabilidad. Desde la prueba se incluye además un número nuevo, según las normas de su país, si prefiere empezar de cero. En todos los casos, el número que figura en sus anuncios y en su escaparate siempre contesta, aunque todo el equipo esté de visita.
Actualizado el 27 de octubre de 2026.
Otros sectores
Sayelo para otros sectores.
- centralita telefónica para administradores de fincas: Edificio y vivienda identificados, siniestro registrado, guardia activada por la noche, llamadas no urgentes dirigidas al gestor adecuado: el agente atiende la centralita del despacho.
- el agente de voz con IA de las notarías: Expediente y oficial identificados, mensajes completos, citas concertadas, agencias y firmas coordinadas: el agente atiende la centralita de la notaría.
- cualificar las llamadas de un despacho de abogados: Área y urgencia cualificadas, peticiones fuera de su ámbito filtradas, primeras citas concertadas: el agente protege su tiempo facturable.
- recepcionista virtual para fontaneros: Fuga activa o presupuesto de baño: el agente distingue una cosa de otra, anota la dirección y transfiere la urgencia.
Guías: Recepcionista virtual con IA: la guía completa · Agente de voz con IA: cómo funciona · Anunciar la IA a quien llama: frases listas para usar · Agente de voz y CRM: Sellsy, monday.com, webhooks
Recepcionista virtual con IA: todos los sectores · Sayelo para inmobiliarias
Escúchelo responder
antes de decidir.
El agente le llama a su móvil y simula la centralita de una inmobiliaria. Tres minutos, gratis, sin tarjeta bancaria.